Comment un investisseur privé sort des loyers à 5 €/m2 en centre ville

La devise de Franck Hamon est : « faire des affaires c’est bien, si c’est utile».  Il reste discret sur le nombre d’immeubles qu’il a rénové. Le dernier se situe au 2 rue de Pornichet. Le concept : un loyer à 5 €/m2 habitable soit 20 à 30% moins cher que les prix du marché. Même si les professionnels de l’immobilier regardent cela d’un air dubitatif ce Nazairien ne désarme pas, et envisage de développer son concept. Il fait appel à des étudiants de l’IUT, association Com’vous, pour organiser ses relations presse et sa communication.

Des entreprises locales travaillent à la mise aux normes de l’électricité, à l’isolation intérieure extérieure.

Le chantier n’est pas terminé que tout est réservé. Un T4 de 100 m2 se loue 500€,  un T3 de 74 m2 420 €, un T5 de 134 m2 550 €. Les loyers sont payables à terme échu. Pour Franck Hamon cela reste un investissement rentable malgré les loyers faibles.

Cet investisseur sait prendre des risques en acceptant les dossiers de locataires inscrits à Pôle emploi. Il faudra lui décerner une médaille à ce Franck Hamon s’il arrive à changer les mentalités dans un marché où les bas revenus ont de plus en plus de mal à se loger.