38 nouveaux logements sociaux à Ville-Port

L’opération Square Delzieux a été réalisée sur un terrain de la ville de Saint-Nazaire. Elle est composée de cinq bâtiments (dont deux ont été vendus à Silène) construits par CISN Atlantique et d’un parc. Soit sur les 95 logements, 38 qui sont collectifs. Cette opération est en VEFA (vente en état futur d’achèvement). Le projet fait partie de quatre programmes de logements locatifs sur le quartier de Ville-Port pour une totalité de 184 logements (le parc Delzieux, le Panama, l’Iroise et l’Odyssée). Les logements sont quasiment tous traversant avec des balcons ou des terrasses afin de permettre une facilité de tirage pour la ventilation naturelle assistée et contrôlée (VNAC) : les cheminées de couleur qui ornent les toits. Les bâtiments ont un chauffage collectif au gaz, une place de parking et une bonne isolation thermique. « Je mets au défi les gens de savoir lesquels sont des logements publics et lesquels sont des logements privés », s’exclame David Samzun, président de Silène.

Parking et parc public
Parmi les 38 logements, se trouvent un T1, huit T2, vingt et un T3, sept T4 et un T5. Les montants des loyers allant de 280 € pour un T2 (d’environ 50 m2) à un peu moins de 600 € pour le T5 (d’environ 100 m2). Lorsque le projet a été lancé, les habitants craignaient plusieurs choses : les places de stationnement, déjà difficilement accessibles avec Agora, le seraient encore moins, et le parc, réaménagé en même temps que les nouveaux bâtiments allait-il être privatif aussi. « Le square va rester public. Il sera complètement réaménagé à la fin des travaux ; le conseil de quartier travaille sur des idées d’aménagement. Pour le stationnement, un grand parking gratuit a été créé avant même la fin de la construction », ajoute David Samzun. Début octobre le premier bâtiment a été livré. Le deuxième vient de l’être et ses 19 logements seront attribués d’ici la mi-décembre. Les trois bâtiments restants, privés, sont en cours de construction et leur commercialisation est quasiment terminée.